반응형 전체 글24 21개국 중앙은행 슈퍼위크 통화정책 방향성 정리 3월 넷째 주에 마무리된 21개국 중앙은행이 참여한 슈퍼위크에서 논의된 각국의 통화정책 방향성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 슈퍼위크 주요 국가 통화정책 방향성 - 미국 - 유럽 - 한국 - 일본 슈퍼위크 주요 국가 통화정책 방향성 미국 최대 관심사인 미국 연준의 향방은 금리인하 기조를 시장에 확실하게 전달했습니다. 라스트 마일 부주의와 피벗의 대결에서 피벗이 승리한 것입니다. 라스트 마일 부주의란 매파적 의견으로, 아직 확실한 지표를 확인하지 못한 상태에서 금리인하는 시기상조라는 주장이고, 피벗은 비둘기적 의견으로, 금리 결정에 있어 정책 방향을 선회한다는 뜻입니다. 여태 PCE를 지표 삼아 금리 인하에 대해 인색하던 모습이 바뀐 것인데요, 너무 급작스레 변경된 모습이 미국 대선을 앞두고 양 후보의 불.. 2024. 4. 17. LTV / DTI / 신 DTI / DSR / RTI / 대출 금액 비교 알아보기 주택담보 투기 수요를 진정시키고자 대출 규제를 시작하면서 여러 지표들이 나왔습니다. LTV, DTI, 신 DTI, DSR, RTI 각 개념에 대해 알아보고, 대출 금액에 어떤 영향을 주는지 알아보도록 하겠습니다. LTV DTI 신 DTI DSR RTI 대출 금액 비교 LTV LTV(Loan-to-value, 담보인정비율) 동산과 부동산에 대하여 담보로 인정하는 담보물 가치 비율 LTV는 [대출금*100/담보물 공정가]입니다. DTI DTI(Debt-to-income, 총부채상환비율) 연간 소득에서 신규 주택담보 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율 DTI는 [(신규 주택담보대출 연간 대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자)*100/연간소득]입니다. 본래는 은행 내부 규정사항이었지만 과도한 신용팽창으.. 2024. 4. 15. 국내 기업 가치 제고를 위한 기업 밸류업 프로그램 정리 최근 정부가 밸류업 정책을 내세웠습니다. 기업 밸류업 프로그램 대해 알아보고 정부가 기대하는 효과와 실질 영향도를 포스팅을 통해 알아보도록 하겠습니다. 기업 밸류업 프로그램 기대효과 영향도 기업 밸류업 프로그램 코리아 디스카운트 한국 상장기업 주식의 가치평가 수준이 유사한 외국 상장기업에 비해 낮게 형성되는 현상 2000년대 초부터 관찰되어 왔던 코리아 디스카운트 이를 해소하기 위해 상장기업 스스로의 변화를 적극 유도해 기업 가치를 제고하고자 기업 밸류업 프로그램 지원 사업을 진행합니다. 이번 정책의 목표는 공정하고 투명한 시장질서 확립, 자본시장 접근성 제고, 주주가치 기업경영 확립입니다. 이번 프로그램에서 주목할만한 내용은 다음 2가지입니다. 스튜어드십 코드 가이드라인 개정 코리아 밸류업 지수 개발 .. 2024. 3. 31. 숨은 세금 부담금 개편안 정리 정부가 준조세로 여겨지는 부담금을 정비해 연말까지 경기 활성화를 위한 대비책을 내세웠습니다. 부담금의 종류와 내용, 영향도에 대해 포스팅을 통해 알아보도록 하겠습니다. 개편 대상 부담금 종류 부담금 개편 실행 가능성과 영향도 개편 대상 부담금 종류 이번 부담금 정비 계획은 크게 국민 체감형, 기업 활동 촉진형으로 분류됩니다. 주요 부담금 개선 내용은 다음과 같습니다. 국민 체감형 전력기금부담금 : 25.7까지 요율 2.7%로 인하 석유수입부담금 : LNG 수입부과금 30% 인하 영화입장권 부과금 : 입장권 가액의 3% 납부 폐지 출국납부금 : 1만 1천 원에서 7천 원으로 인하 기업 활동 촉진형 개발부담금 : 개발이익 20% 또는 25%에 대해 수도권 50%, 비수도권 100% 한시적 감면 학교용지부담금.. 2024. 3. 28. 소비자 물가 위협하는 환율과 국제 유가 상관 관계 정리 러시아 우크라이나 전쟁, 중동전쟁, 코로나 등의 영향으로 공급 차질이 발생함에 따라 국제 유가도 가파른 상승 곡선을 그려내고 있습니다. 국내 소비자 물가에 환율과 국제 유가가 미치는 영향도, 환율과 국제 유가 간 상관관계, 국제 유가상승 추이 및 변수, 국내 소비자 물가 전망을 포스팅을 통해 알아보도록 하겠습니다. 환율과 국제 유가의 영향도 미 달러 강세와 국제 유가 상관 관계 국제 유가상승 추이와 변수 국내 소비자 물가 전망 환율과 국제 유가의 영향도 원달러 환율이 상승하면(달러 강세) 기업의 원재료 슈입 가격이 올라가 생산자 물가와 소비자 물가의 상승으로 이어진다. 또한, 에너지 수입 의존도가 높은 국내 소비자 물가의 주요 품목에 해당하는 공업제품과 석유류는 국제 유가의 영향을 직접적으로 받게 된다... 2024. 3. 27. 주택청약 민간분양 일반공급 1순위 되는 방법 주택청약 종합저축이 있으신 분들은 청약 공고 일정을 알아보실 텐데요, 주택청약 시 신청하는 분양 종류에 따라 선정 기준이 다르니 비교해 보고, 대상 조건과 산출방식이 복잡한 민간분양 일반공급 1순위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택청약 분양 종류 민간분양 공공분양 선정 기준 민간분양 일반공급 1순위 되는 방법 주택청약 분양 종류 주택청약은 크게 공공분양과 민간분양으로 나뉩니다. 공공분양 LH, SH 등에서 지방자치단체, 주택도시기금 등의 지원을 받아 공급하는 국민주택규모(85 제곱미터) 이하 주택입니다. 정부에서 진행하는 사업으로, 민간분양대비 분양가가 비교적 저렴합니다. 자금을 지원받아 민간 건설사가 시공하는 분양 형태도 포함합니다. 59제곱미터 이하의 중소형 아파트가 주로 건설되며, 일반분양 물량이.. 2024. 3. 26. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
